Аренда коммерческой недвижимости от собственника: преимущества, особенности

Аренда помещения – важный этап планирования в процессе организации собственного бизнеса. В выборе недвижимости нет ничего второстепенного – расположение, стоимость, площадь, инфраструктура имеют огромное значение для будущей успешности дела.

Покупать или арендовать? Большинство предпочитает именно второй вариант – это быстрее, проще, вы всегда мобильны и легко можете переехать при срочной необходимости. Снимать помещение в Москве – выгодно и позволяет начать работу намного быстрее.

Конечно, арендовать у собственника – это множество плюсов, начиная от цены.

Особенности аренды от собственника

• Выгодно: поскольку вы напрямую сотрудничаете с владельцем, нет необходимости оплачивать услуги риэлтора. Если вы хотя бы раз сталкивались с арендой коммерческих помещений через агентство, наверняка знаете, что процент посреднику высокий.
• Быстрое решение проблем: этот момент тоже отчасти связан с отсутствием посредников. Если возникают вопросы, проблемы, их можно сразу обсудить и решить напрямую, говоря с владельцем. Это касается с ремонта в помещении, и размера необходимой площади, и въезда, начала работы, и многих других нюансов.
• Большой выбор: в аренду помещение можно выбирать – это легко и удобно. Если не хватает одного офиса, можно без проблем снять еще один в том же здании. Собственник всегда в курсе, что свободно, и может быть предложено арендатору. Это тоже отличает съем от собственника от аренды с посредниками.
• Лояльность: владелец легче идет на уступки, может сделать более выгодное предложение, поскольку нет комиссии агентства недвижимости.
• Минимум хлопот: наиболее неприятные моменты в обслуживании помещения – ремонты, обеспечение работоспособности. Обычно, об этом заботится владелец.

Виды коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость используется для торговли, предоставления услуг, хранения, работы офисов компаний. Делится на виды по критерию назначения:

• Торговая: локации, предназначенные для реализации различных групп товаров – продукты питания, бытовая химия, лекарства и многое другое. Подбирается помещение, исходя из того, что нужно продавать.
• Офисная: для работы сотрудников разнообразных компаний. Представлено несколько категорий таких помещений, зависимо от класса, качества ремонта и оснащения, расположения здания.
• Производственно-складская: здесь осуществляется изготовление продукции и хранения его до момента поставки в магазины или заказчику непосредственно.
• Универсальная: помещения свободного назначения, которые можно снять под фотостудию, колл-центр и не только.

О комплексе «Центр Книга»

Комплекс расположен в удобном месте на территории юго-востока Москвы. Предлагаются помещения для офисов, складов, производства, фотостудий и не только. Помимо того – возле комплекса комфортный подъезд и немало мест для парковки, куда можно подъехать и крупным транспортом. Помещения с новым ремонтом, разных площадей. По заявке арендатора можно выполнить любые отделочные работы, создав нужный дизайн. Один из важнейших плюсов – низка арендная плата. Добраться до здания легко и без собственного транспорта – рядом станция метро.

Подробнее по аренде на сайте https://centrkniga.ru/