Резюме № 40400 на должность Управляющий недвижимостью, Менеджер по аренде от работника Мухутдинова Янина Анатольевна, 39 лет из города Санкт-Петербург, Россия на сайте Электронной Биржи Труда г. Санкт-Петербург
На этой веб-странице размещен профиль № 40400 на должность Управляющий недвижимостью, Менеджер по аренде от соискателя Мухутдинова Янина Анатольевна города Санкт-Петербург, Россия.
Вся информация о соискателе работы, указанная им лично, полностью приведена ниже. Для связи с автором анкеты, находящимся в поиске работы, используйте возможность отправить ему электронное сообщение или иную контактную информацию, предоставленную им и размещенную внизу анкеты.
Кратко о работнике:
| Санкт-Петербург, Россия / Резюме соискателя № 42428 ... в отрасли экономики // на должность: | |
Недвижимость, риэлтерство // Управление недвижимостью // Другое, прочее // Управляющий недвижимостью, Менеджер по аренде с ЗП: 930 $USD (85821 руб. РФ).
Мухутдинова Янина Анатольевна,
39 лет.
Дополнительные слова от соискателя:
Нахожусь в поиске работы по вакансиям Управляющий объектом недвижимости или Менеджер по аренде. Мой накопленный годами опыт позволяет продуктивно и эффективно осуществлять поиск и привлечение потенциальных арендаторов на совершенно различные категории помещений коммерческого назначения, а также осуществлять полный контроль за документооборотом с текущими арендаторами, контроль работы всех подразделений на объекте недвижимости. Также имею опыт претензионной работы и отстаивания интересов компании, касающихся договоров аренды. Имею навыки эффективного планирования рабочего дня, расстановки приоритетов выполнения задач, а также нахождения решения нестандартных задач в составе рабочей команды. Умею правильно позиционировать арендодателя в глазах арендатора. Имею опыт работы с объектами коммерческой недвижимости класса А и В и С. От будущего работодателя рассчитываю получить неоценимый опыт работы, а также обрести уверенность в завтрашнем дне, работая в стабильной компании. |
Статистика профиля:
|
 Отправить сообщение ... |
Детально о работнике:
Базовая информация из резюме № 40400 об искомой специалистом работе в городе Санкт-Петербурге | |
| Ищу работу в следующей сфере деятельности | Недвижимость, риэлтерство |
| раздел сферы деятельности | Управление недвижимостью |
| профессия (должность, специальность) | Другое, прочее |
| Интересует должность | Управляющий недвижимостью, Менеджер по аренде |
| Интересуемый график работы | полная занятость |
| Интересует вакантное место работы с оплатой труда не ниже | 930 $USD / 85821 руб. РФ |
|
Фотография Мухутдинова Янина Анатольевна, 39 лет:
|
||||||||||||||||
Уровень образования соискателя работы, автора резюме № 40400 | |
| Образование | Высшее |
| Учебные заведения, которые окончил работник | 2001-2003 гг Санкт-Петербургский Физико-Механический колледж им С.А. Зверева, дневная форма, экономический факультет, бухгалтер 2003-2008 гг Санкт-Петербургский Институт Машиностроения, дневная форма, экономический факультет, менеджмент |
Психологический портрет автора резюме № 40400 | |
| Семейное положение | Замужем |
| Наличие несовершеннолетних детей | Есть |
| Курящая | нет |
Профессиональная деятельность автора, указанная в профиле № 40400 | |
| Опыт работы соискателя | Управляющая компания "МТЛ.Агент" август 2018-декабрь 2019 Управляющий объектом недвижимости (БЦ) -Поиск и привлечение арендаторов по средствам размещения рекламы, а также привлечения брокерских компаний, разработка презентаций; -Предоставление информации о вакантных площадях; -Показ помещений, ведение переговоров, согласование условий и сроков аренды; -Полный документооборот с арендаторами; -Составление договоров аренды, контроль за соблюдением сроков договоров; -Урегулирование текущих вопросов с арендаторами, ведение претензионной работы; -Контроль над подготовкой помещений к аренде и техническим состоянием помещений; -Организация въезда и выезда арендаторов; -Исполнение доходной части бюджета Объекта; -Формирование эффективных арендных ставок; -Расчет арендных платежей, контроль за своевременной оплатой, минимизация дебиторской задолженности; -Ведение учета свободных площадей, проведение ротации арендаторов; -Взаимодействие и контроль надлежащего исполнения обязанностей клининговой компанией, охранным предприятием, эксплуатирующей компанией, подрядных организаций; -Формирование технических заданий на организацию работы служб; -Содержание в надлежащем виде и работоспособном состоянии имущества Объекта и сбор коммерческих предложений от подрядных организаций, связанных с проведением требуемых работ; -Отслеживание своевременной оплаты по договорам на эксплуатацию и обслуживание Объекта; -Ежедневные обходы мест общего пользования и территории с целью контроля технической эксплуатации оборудования, сетей и систем, конструктивных элементов Объекта с целью проверки выполнения работ службами Объекта; -Контроль за заключением и подписанием хозяйственных договоров Объекта, связанных с содержанием Объекта (поставка энергоресурсов, дератизация, вывоз мусора и т.д.); -Взаимодействием с различными комитетами и контролирующими органами; -Оперативный учет договоров и изменений к ним в 1С, ежемесячное предоставление данных в бухгалтерию для формирования первичной документации; -Предоставление первичных документов в бухгалтерию от подрядных организаций по расходам Объекта; -Разработка ежегодного бюджета объекта, ежемесячная корректировка бюджета, исполнение бюджета, предоставление ежемесячной и годовой отчетности. БЦ НИКА март 2017-май 2018 Менеджер по аренде недвижимости • Активное продвижение объекта в СМИ, размещение объявлений о вакантных площадях БЦ, работа с брокерами, первичное консультирование потенциальных арендаторjd об условиях аренды • Активное продвижение сопутствующих услуг БЦ, а также сдача в аренду рекламных стоек, парковочных мест и т.д.) • Подготовка, подписание и дальнейшее сопровождение договоров аренды (подготовка пролонгаций, ДС и других документов) • Решение текущих вопросов арендаторов, координация различных служб объекта • Контроль дебиторской задолженности • Обеспечение своевременного документооборота с арендаторами • Взаимодействие с телекоммуникационными и обслуживающими БЦ компаниями, обеспечение своевременного документооборота с ними, в том числе контроль кредиторской и дебиторской задолженности. Бизнес - центр "Ладога-Центр" сентябрь 2014-март 2017 Управляющий, Менеджер по аренде • Активное продвижение объекта в СМИ, размещение объявлений о вакантных площадях БЦ, работа с брокерами, первичное консультирование потенциальных арендаторах об условиях аренды • Активное продвижение сопутствующих услуг БЦ, а также сдача в аренду рекламных стоек, парковочных мест и т.д.) •Информационное обеспечение арендаторов, контроль заезда-выезда • Подготовка, подписание и дальнейшее сопровождение договоров аренды (подготовка пролонгаций, ДС и других документов), согласование перепланировок • Решение текущих вопросов арендаторов, координация различных служб объекта • Контроль дебиторской задолженности • Обеспечение своевременного документооборота с арендаторами • Руководство службой клининга, службой администрирования •Текущее взаимодействие со службой эксплуатации по обеспечению работоспособности всех инженерных систем бизнес-центра •Обеспечение административно-хозяйственной деятельности Бизнес-центра (заказ и контроль наличия расходных материалов, выдача расходных материалов, канцелярских товаров и пр.) • Выполнение функций отдела персонала в части поиска сотрудников на вакантные должности • Взаимодействие с телекоммуникационными и обслуживающими БЦ компаниями, обеспечение своевременного документооборота с ними, в том числе контроль кредиторской и дебиторской задолженности. • Руководство персоналом (в подчинении 4 человека) ОАО "ЗСП" ("Завод слоистых пластиков") Август 2013-Июль 2014 Менеджер отдела управления недвижимостью • Контроль соблюдения условий договора аренды • Подготовка годового бюджета отдела • Отслеживание дебиторской задолженности • Подготовка и сопровождение процесса подписания договоров аренды • Формирование первичной документации в 1С • Демонстрация вакантных помещений потенциальным арендаторам • Координация деятельности различных служб объекта • Документооборот внутри компании и с арендаторами • Активное продвижение объекта в СМИ • Взаимодействие с арендаторами по текущим вопросам Группа компаний "Крол" Ноябрь 2008-Июль 2013 Заместитель управляющего недвижимостью • Контроль соблюдения условий договора аренды • Отслеживание поступления денежных средств от арендаторов • Заключение договоров аренды • Демонстрация вакантных помещений потенциальным арендаторам • Координация деятельности различных служб объекта • Документооборот внутри компании и с арендаторами • Активное продвижение объекта в СМИ • Взаимодействие с арендаторами по текущим вопросам Группа компаний "Высота" Сентябрь 2006- Сентябрь 2008 Управляющий недвижимостью • Взаимодействие с имеющимися арендаторами по текущим вопросам • Координация деятельности различных служб (служба сервиса, администрирования, эксплуатации) • Презентация помещений потенциальным арендаторам • Взаимодействие с имеющимися арендаторами по текущим вопросам • Поиск новых арендаторов и участие в заключении договоров аренды |
Дополнительные навыки соискателя работы и условия труда, которые для него приемлемы, отмеченные в анкете № 40400 | |
| Работник владеет следующими иностранными языками | английский - разговорный |
| Умеете ли Вы водить машину? | да |
| Наличие персонального автомобиля | да |
| Владеете ли Вы навыками машинописи? | нет |
| Приемлема ли для Вас 6-ти дневная рабочая неделя? | нет |
| Приемлем ли для Вас ненормированный рабочий день? | нет |
| Приемлемы ли для Вас командировки? | нет |
| Допустим ли переезд в другой город? | нет |
Контактная информация в профиле № 40400 специалиста | |
| Электронный адрес соискателя работы В случае необходимости, можете отправить письмо работнику непосредственно с нашего сайта. Для этого используйте ссылку "Отправить сообщение". |
[email protected] Отправить сообщение >> |
| Телефон домашний | |
| Чтобы вернуться на предыдущую просмотренную Вами страницу на сайте Мультирегиональной Электронной Биржи Труда, используйте кнопку ниже: | |