Управляющий ТСЖ

Вакансия № 2661581 в населенном пункте (городе) Москва от организации ТСЖ на сайте Электронной Биржи Труда нп. Москва.

Актуальность данных:

Объявление № 2661581 было добавлено в базу данных этого интернет-портала с предложениями работы: Воскресенье, 21 апреля 2024 год.

Дата обновления объявления № 2661581 на этом интернет-ресурсе: Воскресенье, 9 июня 2024 год.

Суть предложения:

Прямой работодатель ТСЖ ищет сотрудника на вакантное место работы на должность Управляющий ТСЖ в сфере деятельности Строительство, проектирование, недвижимость → Управление недвижимостью в населенном пункте Москва.

Аналогические предложения:

Смотрите другие актуальные места работы в перечисленных ниже разделах каталога предложений работы в форме объявлений, смежных с отраслью экономики Строительство, проектирование, недвижимость → Управление недвижимостью:

// Недвижимость, риэлтерство
// Строительство, проектирование, благоустройство, ремонт, ЖКХ

Оплата труда:

Работодатель может предложить следующую заработную плату: от 60000 до 70000 руб..

Опыт работы:

Есть обязательное требование к опыту работы. Работник должен обладать трудовым опытом по профилю: от 3 лет.

Подробности о трудовой позиции:

В обязанности соискателя работы по объявлению № 2661581 входит следующее:

• 1) Организация эксплуатации жилого фонда многоквартирного жилого дома бизнес класса в Москве, контроль за проведением обслуживания и ремонта, в т.ч.:

  - составление и представление на утверждение общего собрания членов Товарищества годового Плана работ по содержанию и ремонту общего имущества;

  - составление и представление на утверждение Правлению годового Плана-графика выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества, контроль за его исполнением;

  - контроль бесперебойного функционирования всех инженерных систем зданий (отопление, ИТП, водоснабжение, канализация, электричество);

  - обеспечение полной подготовки и сдачи дома и инженерного оборудования к сезонной эксплуатации;

  - обеспечение проведения в полном объеме профилактических работ и обслуживания инженерных систем дома (ГВС, ХВС, отопление, электроснабжение, лифтовое хозяйство, слаботочных систем, системы видеонаблюдения и СКД);

  - контроль за обслуживанием оборудования, надзор за своевременной заменой неисправного оборудования, составление заявок на приборы, запасные части и ремонт, контроль их выполнения;
  

  - контроль за работой Управляющей компании

  2) В соответствии с планами, организовывать проведение текущего и капитального ремонта и контролировать их выполнение.
  

  3) Ведение отчетности и технической документации.

  4) Контроль за финансово-экономической деятельностью, в т.ч.:

  - участие в формировании сметы доходов и расходов Товарищества;

  - контроль за исполнением сметы доходов и расходов Товарищества;

  - организация закупки материалов и оборудования в пределах предусмотренных сметой доходов и расходов Товарищества;

  - поиск подрядных организаций для выполнения ремонтных работ, оказания услуг;

  - контроль за исполнением работ и оказанных услуг с подписанием соответствующих документов;

  - контроль за своевременным выставлением собственникам квитанций за оплату жилищно-коммунальных услуг и за своевременностью оплаты жилищно-коммунальных услуг собственниками МКД;

  - организация работы по взысканию дебиторской задолженности;

  5) Контроль за соблюдением правил охраны труда и пожарной безопасности.
  

  6) Взаимодействие с собственниками и жильцами (консультации, информирование, разъяснения - в пределах своей компетенции), в т.ч. по их письменным обращениям.
  

  7) Внесение вопросов, относящихся к компетенции Правления Товарищества и участие в его заседаниях.

  8) Участие в организации и проведении общих собраний дома.

  9) Представление Товарищества в отношениях с муниципальными, контролирующими и надзорными органами.

  10) Поддержание порядка на придомовой территории
  

Обязательные и желательные требования по объявлению № 2661581 к соискателю места труда следующие:

• 1) Опыт работы в сфере ЖКХ более 7 лет в г. Москва, аналогичный опыт работы с недвижимостью премиального класса не менее 3-х лет.

  2) Знание основных положений ТК, ГК, ЖК РФ, нормативно-технических документов в сфере жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Знание соответствующей нормативной базы в сфере ТСН.

  3) Умение организовывать, планировать работу и контролировать ее исполнение.

  4) Знание всех инженерных систем и принципов их работы в МКД.

  5) Уверенное чтение и работа с технической документацией.

  6) Знание документооборота, правил и обычаев деловой переписки.
  

  7) ПК-уверенный пользователь, знание Excel, Word. Наличие собственного ноутбука

  8) Дипломатичность, стрессоустойчивость, готовность быстро влиться в уже налаженную систему и поддерживать ее жизнедеятельность, найти общий язык с устоявшейся командой.

  9) Ответственность, организованность, серьезный подход к работе, профессиональная грамотность и требовательность, коммуникабельность, умение работать в команде (в т.ч. с председателем ТСН и заместителем председателя).

  10) Способность провести ревизию и дать правлению рекомендации по улучшению работы.

  11) Наличие свободного времени, необходимого для выполнения должностных обязанностей в условиях ненормированной продолжительности рабочего дня.

Организация по объявлению № 2661581 может предложить потенциальному работнику следующие условия труда:

• 1) Полная занятость, ненормированный рабочий день, начало рабочего дня в 8.45.
  

  2) Отдельный рабочий кабинет, Wifi, холодильник, микроволновая печь,

  3) Заработная плата: 70 000 рублей в месяц после вычета подоходного налога.

  4) Возможно премирование по результатам работы за год

Статистическая информация: